کتاب های راه و روش مامعله

این کتاب در بانک کتاب تلکتاب عرضه شده است
شما می توانید لذت خرید آسان و مطمئن را با تلکتاب تجربه کنید
خرید کتاب و ارسال رایگان به سراسر کشور در سریعترین زمان ممکن
درصورتی که موفق به خرید اینترنتی کتاب نشدید می توانید برای خرید تلفنی کتاب با شماره 66470460-021 تماس حاصل فرمایید.

کتاب هایی که هر مشاور املاک باید بخواند! (قسمت اول)

همانطور که ورزش برای سلامتی بدن لازم است کتابخوانی نیز برای سلامت ذهن و پیشرفت در کارتان لازم است. مطالعه باید مانند یکی از نیاز­های مهم روزانه شمرده شود و در روز زمانی را به انجام آن اختصاص دهید. مشاورین املاک نیز به بالاتر بردن سطح دانش خود نسبت به مسائل نیاز دارند. در این راستا کتاب­های زیادی چاپ شده است. شغل مشاور املاک یکی از مشاغل مربوط به حوزه خرید و فروش و بازاریابی است. به همین دلیل کتاب­های بازاریابی نیز برای مشاورین املاک بسیار مفید است. در کنار این دو عنوان کتاب لازم است گذری به کتاب­های حقوق و روان شناسی نیز داشته باشید. در این مطلب به معرفی چند کتاب برای مشاورین املاک خواهیم پرداخت که در این حوزه بهترین ها هستند.

کتاب‌های تخصصی حوزه املاک

۱. کتاب آموزشی مشاور املاک به شیوه شزوما

این کتاب حاصل جمع آوری اطلاعات ۱۰۸ مشاور حرفه­‌ای است که توسط محمدرضا شایگان جمع آوری شده است. کتاب شزوما به شما کمک می­کند تا سریع­ترین راه­ها و ترفند­ها برای حرفه‌­ای شدن را بیاموزید. همچنین ترفندهایی برای ایجاد یک سیستم حرفه‌­ای برای دفتر خودتان و مدیریت آن ارائه می­دهد. شزوما برعکس کلمه آموزش است. نویسنده این کتاب، راهکار مهندسی معکوس بازار را پیشنهاد می­دهد. به این دلیل نام شزوما را برای این کتاب انتخاب کرده است. در اینجا به سرتیتر­های فصل­های این کتاب نگاهی می­اندازیم:

فصل ۱: شزوما (در این فصل در مورد دغدغه­‌های نویسنده برای صنف مشاورین املاک تا شکل گیری شزوما صحبت می­شود.)

فصل ۲: پرش با چتر نجات (این فصل به دلیل انتخاب شغل مشاوری املاک و انتخاب آژانس املاک می­پردازد.)

فصل ۳: زدن هدف (این فصل به مهم­ترین عوامل موفقیت در هر کاری اشاره می­کند.)

فصل ۴: ارتباط جادویی ( در این فصل چگونگی ارتباط برقرار کردن با مشتری را آموزش می­دهد.)

فصل ۵: کلید طلایی (در این فصل در مورد چگونگی ظاهر سایت، دفتر مشاور املاک و البته از همه مهم­تر خود شما و قدرت کلام شما صحبت می­کند.)

فصل ۶: رگبار مسلسل (این فصل در مورد بهترین روش­های فایل یابی است.)

فصل ۷: ذره بین دکتر ملک (در این فصل در مورد نحوه کارشناسی و قیمت‌­گذاری ملک صحبت می­شود.)

فصل ۸: شاه کلید املاک (در این فصل راهکار­هایی برای تعامل با مالکین و سازنده­‌ها ارائه می­دهد.)

فصل ۹: بیلبورد املاک (در این فصل در مورد صحیح ترین روش انتشار آگهی صحبت می­کند.)

فصل ۱۰: کشف معمای متقاضی ( این فصل به روانشناسی مشتریان املاک اشاره می­کند.)

فصل ۱۱: لیدر باهوش ­(زمان و چگونگی سرویس دهی برای بازدید از فایل­ها را در این فصل آورده است.)

فصل ۱۲: فروش کار حرفه‌­ای (در این فصل، ویژگی­‌های مدیر و مشاور املاک حرفه‌­ای را یاد می­گیرید.)

فصل ۱۳: هفت خوان وصل (این فصل به نحوه کم کردن اختلاف نظر طرفین قرارداد در جلسه می­پردازد.)

جا دارد اشاره کنیم که پلاس، نسخه صوتی این کتاب را با کیفیت بسیار خوبی فراهم کرده است. بنابراین می توانید در هر زمان و مکانی، به «آکادمی پلاس» مراجعه کرده و به نسخه صوتی کتاب، گوش دهید.

۲. کتاب ۱۰۰۱ راز بنگاه­های املاک

اگر بخواهیم یکی از بهترین کتاب­ها در این حوزه را معرفی کنیم، باید از کتاب ۱۰۰۱ راز بنگاه­های املاک نام ببریم. این کتاب نوشته امیر همایون کاشانی کیا است. این نویسنده کتاب­ دیگری نیز در ای حوزه، چاپ کرده که دایره المعارف دلالی حرفه­ای املاک نام دارد. در کتاب ۱۰۰۱ راز بنگاه­های املاک در مورد آشنایی افراد جامعه و خود مشاورین املاک با شغلشان صحبت می­کند. همچنین نشان می­دهد شغل مشاور املاک برخلاف افکار عمومی، کاری عملی با عملکردی دقیق برای انتخاب مسیر درست است. بعضی از سرتیتر­های اصلی این کتاب شامل موارد زیر است.

امور ملکی، انواع بنگاه­های املاک، لژیونی به نام آژانس، سلسله مراتب، لانه زنبور، درخت طلا، سرابی به نام بالابود، چرا توسعه؟، مراحل انجام یک معامله و دریافت کمیسیون، سرایدار­ها قوی­تر از مالکین، مشاور یا GPS، کور شود کاسبی که مشتری خود را نمی­شناسد، چهار آفت بزرگ و …

۳. کتاب دایره المعارف دلالی حرفه‌­ای املاک

کتاب دایره المعارف دلالی حرفه ای املاک، نوشته امیر همایون کاشانی کیا و در ده جلد به چاپ رسیده است. این کتاب به صورت جامع در مورد هر چیزی که ممکن است مشاورین با آن درگیر شوند، توضیحاتی ارائه داده است. توضیحات کتاب از شناخت شغل مشاور املاکی شروع می­شود. در نهایت نیز به شما انگیزه می­دهد که دفتر خودتان را بزنید و خودتان یک کارآفرین باشید.

۴. کتاب مادها (مشاور املاک دوست‌داشتنی)

کتاب مادها حاصل تجربه کارشناس املاک است که توسط احمد انصاری جمع آوری شده و با عنوان مادها (مشاورین املاک دوست داشتنی) به علاقه­‌مندان ارائه شده است. برای خواندن این کتاب شما لازم نیست از ابتدا شروع کنید. این کتاب به نحوی نگارش شده که در هر زمانی، بتوانید هرفصلی از کتاب که لازم بود را بخوانید. این کتاب کمک می­کند که یک مشاور املاک حرفه‌­ای شوید و بتوانید بسیار موفق‌­تر از گذشته، در این شغل فعالیت داشته باشید. سرتیتر­های این کتاب شامل :

چرا این کتاب را می­خوانم؟، روش کار این کتاب، به هم قول می­دهیم، زندگی‌­ام را تقدیم می­کنم به، من یک مشاور املاکم، مزایای مشاور املاک بودن، اصول حرفه‌­ای یک مشاور املاک، می­خواهم در آینده مشاور املاک بشوم، مزایای جانبی مشاورین املاک و…

۵. کتاب چگونه بیشترین سود را از سرمایه‌­گذاری در املاک به دست آورید؟

این کتاب ۱۱۲ صفحه­‌ای نوشته نویسنده معروف رابرت کیوساکی نویسنده کتاب مشهور پدر پولدار، پدر بی پول است. رابرت کیوساکی خود اقتصادان و سرمایه‌­گذار بزرگی بوده و از راه سرمایه گذاری ثروت زیادی را برای خود به ارمغان آورده بود. خود او میگوید این کتاب در مورد پدر پولدار است. در مورد انواع ملک و ارزش گذاری آن­ها صحبت می­کند. در این کتاب در مورد ارزش سرمایه گذاری توضیح می­دهد. سرتیتر­های کتاب که شامل پیشگفتار و مطالب پایانی است به ترتیب زیر است:

یافتن املاک، آیا معامله خوب را از بد تشخیص می­دهیم؟ انجام دادن معامله، تامین بودجه معامله، بستن قرارداد

۶. کتاب صفر تا صد مشاوری املاک

یکی از کتاب های آموزشی حوزه املاک، کتاب صفر تا صد مشاوری املاک به نگارش مهدی فارسی است. نویسنده، خواندن کتاب را به صورت ویژه به کسانی که می خواهند به این شغل وارد شوند، توصیه می کند. در این کتاب، در مورد موضوعات زیر صحبت می شود.

منطقه شناسی، کارشناسی ملک، اصول مذاکره تلفنی، کارشناسی واحد، انواع سند، کارشناسی مالک، آماده سازی فایل برای کار کردن، نگارش آگهی، سرویس و ارائه ملک، اثبات جایگاه حرفه ای، چطور بیشتر کمیسیون بگیریم؟ و …

۷. کتاب مشاوری بودم که مدیر شدم

محوریت موضوعی کتاب مشاوری بودم که مدیر شدم، بنگاه معاملات املاک و موفقیت در کسب و کار است. نویسنده این کتاب محمودرضا غفرانی، یکی از فعالان با سابقه حوزه املاک است.

۸. کتاب مشارکت در ساخت

یکی دیگر از کتاب های امیر همایون کاشانی نیا در حوزه املاک، کتاب مشارکت در ساخت است. همانطور که از نام کتاب مشخص است، موضوع اصلی کتاب آموزش مشاور املاک در زمینه مشارکت در ساخت است. مشارکت در ساخت، یکی از موضوعات بسیار حساس در حوزه املاک است. به همین دلیل خواندن این کتاب، به مشاوران املاکی که قصد فعالیت در این زمینه را دارند، پیشنهاد شده است. فهرست مطالب این کتاب شامل موارد زیر است:

• مراحل مشارکت درساخت
• نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت چگونه است؟
• قدرالسهم و میزان سود مالک زمین و سازنده (دو طرف قرارداد) روی چه اصولی محاسبه می شود؟
• تفاوت قرارداد مدیریت پیمان و مشارکت در ساخت
• ملک مناسب برای مشارکت یا خرید
• حق ارتفاق
• الزام به اخذ پایان کار
• وکالت بلاعزل بعد از فوت
• تقلیل سطح اشغال با افزایش ارتفاع
• مدارک فنی مورد نیاز جهت صدور پروانه
• تسهیلات مربوط به حیاط خلوت و راه پله

۹. کتاب استراتژی های موثر بازاریابی و فروش در صنعت ساختمان (املاک و مستغلات)

نویسنده این کتاب، جورج اچ راس است و مریم بنی هاشمی آن را به فارسی ترجمه کرده است. جورج اچ راس به مدت ۲۵ سال با همکار خود، دونالد ترامپ، در بازار املاک فعالیت داشته است. نویسنده در این کتاب، ایده ها و استراتژی های حاصل از تجربه ۲۵ ساله همکاری خود و ترامپ را ارائه می کند. جورج راس معتقد است که ایده های ترامپ برای هر سرمایه گذاری ای، کاربردی و سودمند است.

کتاب های راه و روش مامعله

• انتشارات : دانش پژوهان جوان
• دسته بندی : دانشگاهی, بورس

• نویسنده : نیما آزادی
• شابک :

• دانلود نمونه ای از کتاب :

این کتاب در بانک کتاب تلکتاب عرضه شده است
شما می توانید لذت خرید آسان و مطمئن را با تلکتاب تجربه کنید
خرید کتاب و ارسال رایگان به سراسر کشور در سریعترین زمان ممکن
درصورتی که موفق به خرید اینترنتی کتاب نشدید می توانید برای خرید تلفنی کتاب با شماره 66470460-021 تماس حاصل فرمایید.

مجموعه کتاب های نگاهی نو به بازار نیما آزادی

مشخصات و خرید اینترنتی مجموعه کتاب های نگاهی نو به بازار نیما آزادی انتشارات دانش پژوهان جوان

سر فصل های کتاب دوئل با روند جلد اول از مجموعه کتاب های نگاهی نو به بازار اثر نیما آزادی است شامل;

1 شناسایی پیوت ها

روش های تشخیص ماژئر های مشکوک

ترکیب اندیکاتور مک دی و اصلاح قیمتی

2 معرفی روند ها

خط روند و تکنیکهای معامله گری

تثبیت شکـست خط روند

تکنیکهای معامله گری بر اساس خط روند

معامله گری روی خط روند

معامله گری بعد از شکـست خط روند

3 الگوهای برگشتی

انواع الگوهای برگشتی

الگوی سر و شانه

الگوی سقف یا کف دوقلو

گام های حرکتی بازار در الگوهای برگشتی

سقف یا کف دوقلو

4 الگوهای ادامه دهنده

انواع الگوهای ادامه دهنده

ساختار شماتیک حرکتی بازار

5 سطوح حمایت و مقاومت

معرفی حمایت و مقاومت

تکنیک تبدیل سطوح

تثبیت شکـست سطوح حمایت و مقاومت

6 کانالیزه کردن

کانال و تکنیک ها

7 استراتژی های معاملاتی ساده

استراتژی معامله گری ساده بر اساس سطوح حمایت و مقاومت

استراتژی معامله گری بر اساس خط روند و تبدیل سطوح

استراتژی شکـست روند در اصلاحی

استراتژی خط روند و شمارش کندل ها

8 سطوح حمایت و مقاومت مدرن

طراحی سیستم تحلیلگری مدرن

سیستم شماره 1:واگرایی معمولی روی پیوت ها

سیستم شماره 2: واگرایی روی پیوت ها

سیستم شماره3: ترکیب للگوهای کلاسیک و غیر کلاسیک با پیوت ها

عملکرد صحیح پیوت ها

انواع الگوهای ادامه دهنده

سطوح حمایت و مقاومت سنتی

پیوت ها و امواج الیوت

پیوت ها و الگوهای هامونیک

پیوت ها و مباحث عمومی تکنیکی

9 مفاهیم متفرقه در روند شناسی

جمع اوری گواه های معاملاتی

کتاب رکن سوم بازار جلد دوم از مجموعه کتاب های نگاهی نو به بازار اثر نیما آزادی است.

• هدف نویسنده از نوشتن اين کتاب پژوهش در کتاب های راه و روش مامعله رموز فيبوناچي در دو بعد قيمت و زمان است .
• در اين مجموعه سعي شده با مثالهاي متعدد،نظم بسيار زيبايي که در تمامي ارکان زندگي وجود دارد را به تصوير کشيده وپس از آن رابطه نظم حاکم بر جامعه را به نظم حاکم بر بازار بسط دهد.
• در اين کتاب در خصوص روشهاي معامله بر مبناي فيبوناچي در دو شاخه قيمت و زمان بحث میشود.
• درابتداد سعی شده است تکنيک هاي فيبوناچي را تشريح کند و پس از آن در خصوص ارتباط معنا داري که اعداد فيبوناچي با طبيعت و به ويژه بازار دارد بحث کند.
• به جراًت ميتوان گفت که قدرت عملکرد اين روش در تمامي روشهاي تحليل تکنيکي بی بدیل است،شايد هر تحليلي در بازار هاي مالي به نوعي نيازمند ابزارهاي فيبوناچيباشد و بدون ابزار تا حدود زيادي خلاء بزرگي قابل لمس باشد.
• در سالهاي اخيرابزارهاي متعددي در بازار پا به عرصه گذاشتند که پايه به وجود آمدن آنها از بطن تکنيکهاي فيبوناچي بر مي‌خيزد .
• مثلاٌ ابزار ميانگين‌هاي متحرک،الگوهاي هارمونيک،الگوهاي کلاسيک خاص و. همگي به نوعي وامدار فيبوناچي است.

سر فصل های کتاب واگرایی ها که جلد سوم از مجموعه کتاب های نگاهی نو به بازار اثر نیما آزادی است شامل;

• بخش 1:مفاهیم مقدماتی تکنیکال
• بخش 2:اندیکاتور ها
• بخش 3:واگرایی معمولیپ
• بخش 4:واگرایی مخفی
• بخش 5:واگرایی زمانی
• بخش 6:تکنیک های ورود به بازار
• بخش 7:استراتژی معاملاتی براساس واگرایی ها
• عایدشان نمی گردید.

سر فصل های کتاب که جلد چهارم استراتژیست از مجموعه کتاب های نگاهی نو به بازار اثر نیما آزادی است شامل;

۵ تا از بهترین کتاب ها برای مشاورین املاک و مستغلات

۵ تا از بهترین کتاب ها برای مشاورین املاک و مستغلات

دانلود کتاب املاک : کتاب صفر تا صد مشاوری املاک

در این کتاب به تمام موضوعات مورد نیاز املاک می پردازیم …

با مطالبی که اینجا مطرح می کنیم می توانید قرار داد بنویسید ٬ درآمد داشته باشید این کتاب شما را آگاه می کنه و اطلاعات ارزشمندی را در اختیارتان قرار می کتاب های راه و روش مامعله دهد اما به یک مشاور حرفه ای تبدیل نمی کند.

اگر می خواهید وارد این کار شوید من این کتاب را بهتون توصیه می کنم برای کسانی که مشاوری هم کردن یه مرور هستش بیشتر و نکات تاثیر گزاری هم داره

فهرست کتاب را ببینید تا دقیقا متوجه بشید در باره چه موضوعاتی صحبت می کنیم

نکاتی‭ ‬در‭ ‬مورد‭ ‬کارشناسی‭ ‬ملک‭…………………………………‬۱۹

ویژگی‭ ‬های‭ ‬مثبت‭ ‬تاثیرگزار‭ ‬بر‭ ‬روی‭ ‬محلیت‭ ………………….‬۲۱

ویژگی‭ ‬های‭ ‬منفی‭ ‬تاثیر‭ ‬گزار‭ ‬بر‭ ‬روی‭ ‬محلیت‭………………….‬۲۲

موارد‭ ‬تاثیرگزار‭ ‬بر‭ ‬قیمت‭ ‬ملک‭………………………………….‬۳۵

آماده‭ ‬سازی‭ ‬فایل‭ ‬برای‭ ‬کار‭ ‬کردن‭………………………………‬۳۸

چطور‭ ‬قیمت‭ ‬ملک‭ ‬را‭ ‬برای‭ ‬فروش‭ ‬آماده‭ ‬کنیم؟‭ ………………‬۶۰

فایل‭ ‬ها‭ ‬را‭ ‬برچسب‭ ‬گذاری‭ ‬نکنید‭! ……………………………‬۶۳

چطور‭ ‬بیشتر‭ ‬کمیسیون‭ ‬بگیریم؟‭ ……………………………….‬۶۹

۱۰‭ ‬جمله‭ ‬ای‭ ‬که‭ ‬هر‭ ‬مشاور‭ ‬املاکی‭ ‬باید‭ ‬بداند‭! ………………..‬۷۲

دانلود کتاب املاک : کتاب راهنمای حقوقی مشاورین املاک

تعداد صفحات کتاب :‌ ۲۱۹ صفحه

تمام نکات لازم و اطلاعات حقوقی که یک مشاور املاک نیاز دارد در این کتاب وجود داره

این کتاب جمع آوری نکات حقوقی و ملکی است که قوه قضاییه منتشر کرده است.

در اين مجموعه مي‌خوانيم:

آشنايي با مقررات صنفي و مراجع مسوول در نظام صنفي

ـ آشنايي اجمالي با مقررات صنفي

ـ آشنايي با مراجع مسوول در قانون نظام صنفي

ـ تكاليف ناظر بر چگونگي ايجاد واحد صنفي

ـ تكاليف در برابر مراجع مسوول در قانون نظام صنفي

ـ تكاليف فرد صنفي در به كارگيري كاركنان و استفاده از خدمات مشاوران

ـ تكاليف ناظر بر نحوه ارايه خدمت به مشتريان

آشنايي با: قرارداد ـ قرارداد اجاره ـ دفتر اسناد رسمي ـ نمونه قراردادها

ـ آشنايي با دفترخانه‌هاي اسناد رسمي

ـ نمونه قراردادها

قوانين و مقررات مربوط به املاك

شيوه‌هاي حل اختلاف و نحوه مراجعه به دادگستري

ـ كميسيون حل اختلاف صنفي

ـ حل اختلاف از طريق داور/ حكم

ـ شوراهاي حل اختلاف

ـ مراجع قضايي دادگستري

اصطلاحات مربوط به معاملات ملكي

ـ آشنايي با اصطلاحات حقوقي

ـ آشنايي با اصطلاحات جزايي

ـ آشنايي با اصطلاحات ملكي

خطرات و آفت هایی که ما را تهدید میکنه

ارزشمندترین دارایی و سرمایه گذاری که ما در این شغل داریم زمان و انگیزه مونه که باید ازش مراقبت کنیم

مراقبت در برابر خطرات و آفت های مالک

بعضی مالک ها واقعا فروشنده نیستن و فقط میخوان قیمت واقعی ملک شون دستشون بیاد . اینجور کتاب های راه و روش مامعله مالک ها وقتی مشتری تون میپسنده یا قیمت رو عوض میکنن و بالاتر می برن . یا بازدید منظم بهتون نمیدن

مراقبت در برابر خطرات و آفت های متقاضی

متقاضی خطرناک کسی است که پولش نقد نیست و خریدش جدی نیست اینجور مشتری ها رو با سوال میتونید به راحتی تشخیص بدید . از همه مشتری هاتون شرایط پرداخت شون کتاب های راه و روش مامعله رو بپرسید و اینطوری میتونید متوجه بشید که کی پولش نقده و کی میخواد فقط وقتتو تلف کنه

مراقبت در برابر تنبلی و سهل انگاری

با هدف داشتن و انگیزه داشتن میتونید دربرابر این سستی مقاومت کنید

هر از گاهی مشاوران املاک دچار این حال میشن و بعد از چند ماه فعالیت و تلاش زیاد شل میشن اگه این طور شدین چند روز کار رو تعطیل کنید و به مسافرت برید و حال و هوایی عوض کنید.

هدف ها و آرزو هاتون رو مرور کنید وبا خودتون بررسی کنید و صحبت کنید که اگه دوباره تلاش رو از سر بگیرید به کجا ها میرسید چند سال دیگه و تا چند ماه دیگه چقدر پول میتونید پس انداز کنید.

این رو هم بدونید که این اتفاق طبیعیِ و سراغ همه میاد و نیاز نگران باشید یه مشاور خوب همیشه روحیه اش رو بالا وشاداب نگه میداره و همیشه لبخند به لب داره و پر انرژی و خوشروست.

همیشه درصدد اینه که مشکل مردم رو حل کنه و خونه مورد نیازشون رو پیدا کنه و یا خونه شون رو براشون بفروشه و پول مورد نیازشون رو از این طریق فراهم کنه…

شما شغل بسیار محترم و مهمی دارید و گرون ترین کالای اساسی مردم رو خرید و فروش و جا به جا می کنید و بسیار بر زندگی ورفاه مردم تاثیر گذارین پس قدر خودتون رو بدونین و برای خودتون ارزش قائل باشید چون واقعا ارشمند هستید.

دانلود کتاب املاک : کتاب مشاور حرفه ای املاک

کتاب شامل : ۳۴ صفحه

خداوند منان و مهربان را میلیون ها بار شاکرم که منو به این راه هدایت کرد و هر لحظه کنارمه و ادامه راه را بهم نشان میده.

و بسیار بسیار سپاسگذارم از خانواده مهربان ٬ دلسوز و صبورم که با ام قلب و وجودشون کنارم بودند.

و این کتاب رو هم تقدیم میکنم به پدر و مادر و برادرم ٬ عزیزا ِن عزیزتر از جانم با اینکه میدونم احت هیچوقت این کتاب و این مقدمه رو ی خوانند ولی با اینکار حالِ دلِ خودم بهترِِ .

دوستان در این کتابچه کوچک سعی شده تمام تجربیات و برداشت ها و تمام کنجکاوی ها و کندوکاو ها صادقانه مطرح بشه احتمالا بعد از اینکه به دلت نشست متوجه خواهی شد که از دلم اومده بود.

الهی روزی تون هزار برابر شه … یا علی

دانلود کتاب املاک : از کجا شروع کنم؟! چیکار کنم؟

تعداد صفحات کتاب : ۸ هشت

تحت تاثیر صحبت های استیو جابز تصمیم به نوشتن این مطلب گرفتم .

امیدوارم حتی برای یک نفر در کشور عزیزمان ایران مفید واقع بشه و الان روی صحبتم با اون یه نفره من عاشقانه دوستت دارم با اینکه نمیشنامست و خواستم بدونی من در جواب به این سوال مصمم شدم این کتاب رو برای تو بنویسم.

از کجا شروع کنم؟!

سوال: مهدی اگه امروز آخرین روز زندگی تو باشه چه کاری انجام میدی؟ مفید ترین کار و ماندگارترین کاری ک از دست من بر میاد همینه فعلا. این اطمینان رو به تو دوست عزیزم میدم که اگه به نکات و صحبتهایی که توی مجموعه میکنم عمل کنی یک درآمد فوق العاده در انتظار توست…

شاید بخوای بدونی چقدر حدودا حداقل ۵برابر یک کارمند یا کارگر ساده… که البته این رقم میتونه تا ده ها و شاید صدها برابرم افزایش پیدا کنه (که البته این مورد نیاز به تخصص و تجربه بیشتر داره با ملکهای بزرگ و کلنگی اصطلاحا پلاک ممکنه) بگذریم

من قول میدم بعد از ۳ ماه که کاملا مسلط شدی به این نکات حداقل درآمد ۵برابر کارمندی خواهی داشت.

از کجا شروع کنم؟!

در سایت دیوار یا روزنامه دربخش استخدام مشاور املاک جستجو کن کلی املاک پیدا میکنی که به دنبال یه جوان با انگیزه و پرانرژی هستن که براش فضا رو فراهم کنن چون هم به نفع اوناس هم به نفع تو.

حتما به چندتا املاک سر بزن و ویژگی های اونا رو با هم مقایسه کن

از جمله مهم ترین ویژگی ها پورسانت، مدیر قرار داد فعال و پرانرژی و توامند، محیط کاری مثبت و پرانرژی ، دسترسی مناسب

عرف پورسانت در تهران از ۴۰ تا ۴۷ درصدِ

مدیر قرار داد خیلی مهمِ چون اونه که قراره در نهایت قرار داد رو بنویسِ و ۲ طرف معامله رو به هم جوش بده.

دسترسی مناسب هم که برای تردد و سهولت در رفت و آمد خودتونه و گرنه مشاور دیدم که از ساوه می اومده ستارخان تهران کار میکرده .هر روز میرفته و برمیگشته

۴ مورد از بهترین کتاب های آموزشی مشاور املاک

در سال‌های اخیر کتاب‌های زیادی در حوزه موفقیت در کسب‌وکار منتشر شده است. تعدادی از این کتاب‌ها، کتاب های آموزشی مشاور املاک هستند و مستقیم یا غیرمستقیم به حوزه افراد شاغل در املاک و مستغلات می‌پردازند. به طور کلی مطالعه کتاب در هر حوزه‌ای موجب افزایش دانش و آگاهی می‌شود. کتاب‌هایی نظیر آموزش مشاور املاک به شیوه شزوما،۱۰۰۱ راز بنگاه‌های املاک، هر آگهی املاک یک قرارداد و چگونه بیشترین سود را از سرمایه گذاری در املاک به دست آورید، دانش را در حوزه املاک بالا می‌برد.

۱. کتاب آموزش مشاور املاک به شیوه شزوما

از بهترین کتاب های آموزش املاک می‌توان به “آموزش مشاور املاک به شیوه شزوما” نوشته محمدرضا شایگان اشاره کرد. این کتاب کمک می‌کند به پردرآمدترین مشاور املاک در منطقه تبدیل شوید. در این کتاب سریع‌ترین ترفندهای موثر و کاربردی اجرا شده در معاملات املاک بر اساس تجربیات واقعی یکصد و هشت نفر از بهترین مدیران و مشاوران املاک تهران، شمیران و چند شهر بزرگ ایران را می‌آموزید. این کتاب خودآموز، مناسب مشاورین املاک مبتدی تا حرفه‌ای و کارآفرینی است که به دنبال شغل دوم با درآمد بیشتر از شغل اصلی خود هستند. همچنین به مدیران املاک کمک می‌کند تا مشاوران خود را قوی‌تر و باهوش‌تر رهبری کنند.

کار املاک اگرچه از نظر جسمانی کاری سنگین و خسته کننده نیست، اما از نظر فکری دقیقا مانند شطرنج حرفه‌ای، انرژی زیادی را از مغز انسان می‌گیرد. گاهی برای جفت و جور کردن کتاب های راه و روش مامعله یک قرارداد ساعت‌ها باید فکر کنید تا برای حل مسائل به وجود آمده بین مالک و مشتری راه حل مناسبی پیدا کنید.
تماس‌های تلفنی، مشورت با مدیر و همکاران برای انتخاب استراتژی‌های مناسب و از همه دشوارتر، گفتگو با طرفین معامله و استفاده از ترفندهای مختلف برای جلب نظر آن‌ها نیز انرژی فراوانی می‌طلبد.
با استمرار در این کار رشته‌های مغز مانند عضلات یک ورزشکار که هر روز ورزش می‌کند، قوی‌تر شده و راه‌حل‌های مناسب و دقیق‌تری را با سرعت بیشتری در اختیار شما می‌گذارد؛ اما نکته جالب اینجا است که با افزایش قدرت ذهنی، شما با لذت بردن از حل این مسائل، سود قابل توجهی نیز به دست می‌آورید.

شزوما معکوس کلمه آموزش است و از آنجا که نویسنده از بازاریابی معاملات سنگین املاک یعنی مهندسی معکوس به راهکارها دست یافته، این نام را برگزیده است.

۲. کتاب ۱۰۰۱ راز بنگاه های املاک

کتاب ۱۰۰۱ راز بنگاه های املاک اثری از امیر همایون کاشانی کیا، توسط انتشارات آفتاب گیتی منتشر شده است و یکی از بهترین کتاب های آموزشی مشاور املاک است.

هدف نویسنده از نگارش این کتاب، آشنایی عموم جامعه و به ویژه دست‌اندرکاران کار املاک و مستغلات است تا شاید با استفاده از اصول و تجربیاتی که در زمینه مشاوره مسکن ذکر می‌شود، هر شخص به صورت مستقل بتواند مشاور املاک خود در راستای خرید، اجاره و یا سرمایه‌گذاری در امر مسکن باشد. برخلاف دیدگاه عوام و عموم جامعه امر مشاوره املاک یک کار علمی کاربردی دقیق همراه با مسائل و فرمول‌های دقیق و خاص خود است که توجه به کارکردهای صحیح، به خصوص برای افراد دست‌اندرکار بسیار می‌تواند کارساز باشد.

در بخشی از این کتاب می‌خوانیم:”در هر آژانس املاکی که ادعای مدرن بودن دارد اگر برای آموزش مراجعه کنید، اولین چیزی که بیان می‌نمایند تأکید کارشناس و سرویس است. همان‌طور که گفته شد شکی بر مؤثر بودن این روش نمی‌باشد، ولی نباید فراموش کنیم که این‌ها فقط ابزاری در اختیار مدیران معاملات است که بتوانند از نیروی کار مجانی حداکثر استفاده را بنمایند و هیچ‌گاه به راز مگوی خود که آگهی می‌باشد، اشاره نمی‌کنند.”

۳. کتاب هر آگهی املاک یک قرارداد

این محصول الکترونیکی یکی از بهترین کتاب های آموزشی مشاور املاک است و مراحل آگهی دادن به روزنامه تا قرارداد بستن را به زبان کاربردی بیان می‌کند. در این کتاب آموزشی ۹۰ صفحه‌ای راهکارهایی به مشاورین املاک توصیه شده است که می‌توانند آگهی‌های خود را به قرارداد تبدیل کنند. روش‌ها و تکنیک‌های گفته شده در این محصول آموزشی، نقشه گنج برای به دست آوردن کمیسیون‌های بیشتر در بازار ملک و املاک ایران است. با اجرای این روش‌ها و تکنیک‌ها مشاورین املاک می‌توانند کمیسیون‌های خود را افزایش دهند، زیرا مطالب این کتاب الکترونیکی از نکات بهترین اساتید بازاریابی و فروش املاک و مستغلات در ایران و خارج از کشور تهیه شده است و تمام تکنیک‌های آن بر روی کسب‌وکار املاک تست شده و کاملا اجرایی است.

۴. کتاب چگونه بیشترین سود را از سرمایه گذاری در املاک به دست آورید

«چگونه بیشترین سود را از سرمایه‌گذاری در املاک به دست آورید» اثر رابرت تی کیوساکی نویسنده آمریکایی است. اکنون این فرصت فراهم است تا با استفاده از تجربیات یک مولتی میلیاردر موفق در جهان به ابعاد مختلف سرمایه‌گذاری املاک پی ببریم. کیوساکی اقتصاددان و نویسنده کتاب معروف «پدر بی پول پدر پول دار» با اشراف کامل بر دنیای تجارت به زبانی ساده و صریح این بار شما را در سرمایه‌گذاری‌های ملکی همراهی می‌کند. راه‌های کتاب های راه و روش مامعله زیادی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد اما ملک یکی از قدیمی‌ترین راه‌های کسب ثروت در دنیا است. با این وجود همه افرادی که در ملک سرمایه‌گذاری می‌کنند لزوما موفق به کسب سود فراوان نمی‌شوند. آیا شما نیز به فکر خرید و فروش مسکن هستید؟ معامله خوب را از بد تشخیص می‌دهید؟ به جز آگاهی از قیمت چه آیتم‌های تاثیرگذاری در سود بردن از معاملات ملکی را می‌شناسید؟… این کتاب با پاسخ به این سوالات در تجارت، به ارائه نکاتی کلیدی و کاربردی با زندگی واقعی در جامعه می‌پردازد که از ویژگی‌های بارز آن است. یافتن ملک مناسب، معامله خوب، فرایند انجام یک معامله، تامین بودجه و بستن قرارداد از موضوعاتی است که به طور مشخص به آن پرداخته می‌شود. این کتاب توسط نشر آوین در سال ۱۳۹۴ با ترجمه‌ای از منصور بیگدلی منتشر شده است.

نتیجه گیری

مطالعه کتاب های آموزشی مشاور املاک از کلیدهای موفقیت در کسب و کار است. چهار کتاب معرفی شده در بالا، جزو بهترین کتاب‌های موجود هستند.

مشاورین املاک چه کتاب‌های را باید بخوانند؟

مطالعه کتاب در هر حوزه‌ای باعث افزایش دانش و آگاهی می‌شود. تعداد کتاب‌هایی که در طی سال‌های اخیر در حوزه مشاورین املاک (موفقیت در کسب و کار) منتشر شده که به صورت مستقیم یا غیرمستقیم به حوزه افراد شاغل در املاک ومستغلات پرداخته می‌شود.
البته حجم مقالات در اینترنت راجب موفقیت در کسب و کار بسیار زیاد است. اغلب مقالات به صورت سطحی به موضوع موفقیت در کسب و کار پرداخته شده است و نیاز است که عمیق‌تر و راهبردی‌تر به مسائل پرداخته شود.
بسیاری از کتاب‌ها اغلب مطالب یکسانی را بارها بارها تکرار می‌کنند. باید قبل از مطالعه کتاب قسمت مقدمه و فهرست را بخوانید در صورت مفید بودن مطالاعه کنید. ما در این مقاله به چند تا از بهترین کتاب‌ مشاور املاک اشاره می‌کنیم:

معنای مشاور املاک

نوعی تجارت به عنوان مشاور املاک وجود دارد که مشاورین برای موفقیت در کسب و کار باید قوانین تجارت و قابلیت‌های خودشان را بشناسند و بیاموزند که چه جوری از تواناییهایشان در جهت موفق شدن استفاده کنند.
مشاور املاک نیز یکی از مشاغل مربوط به خرید وفروش و بازاریابی است. به همین علت کتاب‌های بازاریابی نیز برای مشاورین املاک بسیار مفید واقع شده است.
مشاوره املاک نوعی تجارت است، بنابراین برای موفقیت در کسب‌وکار مشاوره املاک باید قوانین این تجارت را بدانید، خودتان و قابلیت‌های‌تان را بشناسید، بدانید چه‌طور از توانایی‌های‌تان استفاده کنید و چه‌طور موفق شوید.

بهترین کتاب‌های مشاور املاک

در سه حوزه توسعه فردی، روان‌شناسی و رهبری و بازاریابی برای هر کدام یک کتاب معرفی شده است و به شرح زیر می باشد.

بهترین کتاب‌های مشاور املاک برای توسعه‌ی فردی

لازمه ی موفقیت در هر کسب و کاری اول شناسایی خودتان است. کتاب‌هایی که در این زمینه نوشته شده است به شما کمک می‌کند که هدفتان را تعیین و کارها یارزشمند را انجام دهید. چند تا از کتاب‌‌های مشاور املاک به شرح زیر است:‌

کتاب: بیندیشید و ثروتمند شوید

یکی از بهترین کتاب‌های مشاور املاک، کتاب بیندیشید و ثروتمند شوید است که در سطح جهانی شناخته شده است. یکی از مهمترین فاکتورها برای موفقیت در کسب و کار طرز فکر است. در صورتی که نمی‌دانید از زندگیتان چه می‌خواهید و اهداف مهم کاری را برای خودتان مشخص نکرده‌اید. به شما پیشنهاد می‌شود گه این کتاب را بخوانید و به دیگران هم توصیه کنید.

نکته خیلی جالب کتاب بیندیشید و ثروتمند شوید این است که در مشخص کردن خواسته‌اتان از زندگی کمکتان می‌کند.

این کتاب توسط نوسینده‌ی آمریکایی به نام هیل ناپلئون که بین سال‌های ۱۹۲۸ تا ۱۹۷۰ می‌زیست و در زمینهی نگارش کتاب‌های خودیاری فعالیت می‌نمود.
ناشران زیر کتاب بیندیشید و ثروتمند شوید را در ایران ترجمه و تولید می‌کردند:
در سال ۱‍۳۳۸ نخستین بار با عنوان راز موفقیت و یا راه توانگر شدن توسط انتشارات معرفت
نشر آذین نگار با مترجمان یلدا بلارک و مریم نعمتی ۱۳۸۹ و با عنوان بیندیشید و ثروتمند شوید
در سال ۱۳۹۰ با عنوان با اندیشه‌ی خود ثروتمند شوید و با نشر گلستان مترجمد و با مترجم روزنده دولتیاری
در سال ۱۳۹۱ با عنوان بیندیشید و ثروتمند شوید و با نشر راز نهان مترجم حسین فراهانی
در سال ۱۳۹۵ با عنوان و با نشر نوین توسعه مترجم طوبی مردانی
در سال ۱۳۹۷ با عنوان بیندیشید و ثروتمند شوید و با نشر برات علم مترجم منیر جوادی‌پور

بهترین کتاب‌های مشاور املاک برای روانشناسی و رهبری

بخش مهمی از ارتباطات روزمره، روانشناسی می‌باشد. شما با یادگیری روانشناسی می‌توانید با ذهنیت افراد مختلف آشنا شوید و در مذاکره‌ها پیروز میدان شوید. با مطالعه طرز فکر مردم می‌توانید تاثیرگزار باشید و به خوبی رهبری کنید.

کتاب: چگونه دوست‌یابی کنیم و تاثیرگذار باشیم

کتاب چگونه دوست‌یابی کنیم و تاثیرگذار باشیم یکی از بهترین کتاب‌های مشاور املاک است که نوسینده این کتاب دیل کارنگی و در ایران به نام آئین دوست یابی ترجمه شده است.
یکی از ضروریات این حوزه کاری مطالعه این کتاب می‌باشد و شما در صورتی می‌توانید افکارتان را به مردم بفروشید که تاثیر گذار باشید، رهبر ی کنید. و در این صورت هرچه که می‌خواهید بدست خواهید آورد.
قواعد زمانی بیشترین تاثیرگذاری را در حوزه مشاور املاک دارند باید شما با خلوص نیت و همدلی با مشتری برخورد کنید. به طور مثال درصورتی که همیشه به فکر خودتان و منافعتان باشید و پیشنهاد بهتری را به مشتری ارائه نکنید. مشتری به شما اعتماد نخواهد کرد و شما را به عنوان فردی غیر قابل اعتماد خواهد شناخت.

کتاب آیین دوست‌یابی توسط ناشران مختلف زیر ارائه شده است:
در سال ۱۳۶۳ با عنوان آئین دوست‌یابی توسط نشر جاویدان با مترجم خشایار خطیر
در سال ۱۳۶۸ با عنوان آئین دوست‌یابی توسط نشر دنیای کتاب با مترجم رشید یاسمی
در سال ۱۳۹۲ با عنوان آئین دوست‌یابی توسط نشر سلسله مهر با مترجم هانیه حق نبی مطلق
در سال ۱۳۹۷ با عنوان آیین دوست‌یابی توسط نشر معیار علم با مترجم کبری قیصری
در سال ۱۳۹۷ با عنوان آیین دوست‌یابی توسط نشر آتیسا با مترجم محمد محمدی

بهترین کتاب مشاور املاک برای بازاریابی

یکی از بهترین کتاب‌ها در زمینه بازاریابی، کتاب بازاریابی چریکی است. البته این کتاب به افرادی که اول راه بازاریابی هستند پیشنهاد می‌شود. از ابزارهای بازاریابی و برندینگ می‌توانید برای دیده‌شدن، فراموش‌نشدن اسم‌تان و موفقیت در کسب و کار استفاده کنید.

کتاب: بازاریابی چریکی

کتاب بازاریابی چربکی یکی از بهترین کتاب‌ مشاور املاک که نوسینده این کتاب جی کانرد لوینسون است. در اصل این کتاب را زمانی که در دانشگاه کالیفرنیا تدریس می‌کرد برای شاگردانش نوشت. این کتاب بعد از مدتی به شدت مورد استقبال قرار گرفت و به چند زبان دنیا ترجمه شده است.
بازاریابی چریکی یکی از راه‌های پیشرفت و موفقیت در کسب و کار بدون هیچ هزینه ای می‌باشد.
نکته جالب این کتاب این است که سرمایه‌گذاری روی ایده‌ها و زمان بیش از سرمایه به موفقیت شما کمک می‌کند.
در واقع این کتاب کتاب مقدس برندینگ و بازاریابی است و برای هر فردی که در هر زمینه ای فعالیت می‌کند پیشنهاد می‌شود.

نشریات زیر کتاب بازاریابی چریکی را منتشر کرده‌اند:
در سال ۱۳۸۹ با عنوان بازاریابی پارتیزانی توسط نشر نور علم با مترجمان سهراب دل‌انگیزان، حسین علی سلطانی و سودابه نوری
در سال ۱۳۹۰ با عنوان بازاریابی چریکی برای مشاوران: شیوه‌های دستیابی به موفقیت در کسب مشتریان سودآور توسط نشر مکتب ماهان با مترجمان عیدالحمید ابراهیمی و رامین نیک‌پور
در سال ۱۳۹۵ با عنوان بازاریابی چریکی توسط نشر نوین توسعه با مترجم مجتبی واعظی

چند کتاب دیگر از بهترین کتاب‌ مشاور املاک

کتاب: هر آگهی املاک یک قرارداد

کتاب هر آگهی املاک یک قرارداد یکی از بهترین کتاب مشاور املاک است که مراحل آگهی دادن به روزنامه تا قرارداد بستن را به زبان کاربردی آموزش می‌دهد. این کتاب برگرفته از نکات بهترین اساتید بازاریابی و فروش املاک و مستغلات در ایران و خارج از کشور جمع‌آوری شده و به شما روش‌هاد و تکنیک‌های مشاورین املاک برای افزایش کمسیون را آموزش می‌دهد.
این کتاب به صورت الکترونیکی و حدودا ۹۰ صفحه‌ای است.

کتاب: چگونه بیشترین سود را از سرمایه گذاری در املاک به دست آورید

کتاب چگونه بیشترین سود را از سرمایه گذاری در املاک به دست آورید یکی از بهترین کتاب مشاور املاک است که توسط نوسینده رابرت تی کیوساکی (نوسینده آمریکایی) نوشته شده است. این کتاب براساس تجربیات یک مولتی میلیاردر موفق در جهان به ابعاد مختلف سرمایه‌گذاری در املاک می‌پردازد.
سرمایه گذاری در املاک یکی از قدیمی‌ترین راه‌های کسب ثروت در دنیا است. همه کتاب های راه و روش مامکتاب های راه و روش مامعله کتاب های راه و روش مامعله عله افرادی که در حوزه مسکن سرمایه گذاری می‌کنند الزاما موفق به کسب سود فروان نخواهند شد.
در این کتاب در مورد معامله خوب، فرآیند انجام معامله، تامین بودجه ، بستن قرارداد و یافتن ملک مناسب از جمله موضوعاتی است که به آن پرداخته شده است.
این کتاب در سال ۱۳۹۴ توسط نشر آوین با ترجمه‌ای از منصور بیگدلی انتشار پیدا کرد.

کیوساکی اقتصاددان و نوسنده کتاب معروف پدر بی پول، پدر پولدار است.

کتاب: آموزش مشاور املاک به شیوه شزوما

کتاب آموزش مشاور املاک به شیوه شزوما یکی از بهترین کتاب‌ مشاور املاک که به نوسیندگی محمدرضا شایگان است. این کتاب به شما کمک می‌کند به پر درآمدترین مشاور املاک در منطقه خودتان تبدیل بشوید. در این کتاب سریع‌ترین ترفندهای موثر و کابردی اجرا شده در معاملات املاک براساس تجربیات واقعی یکصد و هشت نفر از بهترین مدیران و مشاوران املاک تهران را آموزش می دهد. به مدیران املاک کمک خواهد کرد تا مشاوران خود را قوی‌تر و باهوش‌تر رهبری و هدایت کنند.

کتاب ۱۰۰۱ راز بنگاه های املاک

کتاب ۱۰۰۱ راز بنگاه های املاک یکی از بهترین کتاب مشاور املاک است که توسط انتشارات آفتاب گیتی با نویسنده امیرهمایون کاشانی کیا انتشار یافته است. هدف نوسینده از این کتاب آشنایی عموم جامعه و به ویژه کسانی که کارشان با املاک و مستغلات است.
شغل مشاور املاک یک کار علمی کاربردی دقیق همراه با مسائل و فرمول‌های دقیق است که استفاده درست و صحیح از آن برای دست‌اندرکاران می‌تواند کارساز باشد.

نتیجه‌گیری

مطالعه این کتاب‌ها به شما که در شغل مشاور املاک هستید کمک بسیاری خواهد کرد.
در سه حوزه مختلف، سه کتاب بیندیشید و ثروتمند شوید و آیین دوست‌یابی و بازاریابی چریکی جزء بهترین کتاب‌های موجود بازار است.